柏市が『柏市公設総合地方卸売市場』再整備及び『市場用地活用基本計画』に関する事業協力者の募集を開始しました。6月4日に契約予定です。


青果部の再整備コンセプト（柏市公設総合地方卸売市場再整備及び市場用地活用基本計画（案）に関するパブリックコメントの募集より）


水産部の再整備コンセプト（柏市公設総合地方卸売市場再整備及び市場用地活用基本計画（案）に関するパブリックコメントの募集より）


花き部の再整備コンセプト（柏市公設総合地方卸売市場再整備及び市場用地活用基本計画（案）に関するパブリックコメントの募集より）


関連・サービス店舗の再整備コンセプト（柏市公設総合地方卸売市場再整備及び市場用地活用基本計画（案）に関するパブリックコメントの募集より）


（柏市より）

柏市公設総合地方卸売市場再整備及び用地活用事業発注支援等業務委託に関するプロポーザル方式選定
柏市公設総合地方卸売市場（以下、「柏市場」という。）では令和6〜7年度にかけて柏市公設総合地方卸売市場再整備及び市場用地活用基本計画（以下、「基本計画」という。）を策定して事業を推進してきましたが、更なる民間事業者の専門的な知見や技術に基づく創意工夫を積極的に取り入れ、計画から設計・建設、管理運営まで経済的で効果的・効率的な事業を推進すべく、事業協力者を採用する予定です。

今回の業務では、場内事業者との合意形成を図りつつ、事業協力者との協議や、整備する施設の規模・機能・配置・整備費等の更なる精査、用地活用の更なる検討と業務発注に向けた要求水準書の作成等を進めるため、その事業者選定準備作業を支援する発注者支援業務を委託するものです。

効率化と創出:
施設を高度利用（集約化）することで、建築面積を現状の3分の2に削減。空いた余剰地に民間企業を誘致し、最大2,500人の雇用創出を狙っています。

DBM方式の採用:
設計・建設・維持管理を一括で民間に委託。市は市場建物を所有し、企業誘致スペースは定期借地で貸し出すことで、財政負担の軽減と民間ノウハウの活用を両立させています。

物流・加工機能の強化:
単なる卸売だけでなく、セントラルキッチンや食品加工施設の誘致を想定しており、物流拠点としての付加価値を高める方針です。

今後の流れ:
2026年度に「事業協力者」を募り、現場の知恵を仕様書に反映させた上で、2028年度に本契約となる事業者を公募するスケジュールです。

柏市民にとっては、「フード・フラワー広場」といったレジャー機能や、災害時の支援物資拠点としての役割強化も注目すべき点。

Geminiによる要約（日本建設新聞より）

『柏市公設総合地方卸売市場再整備及び市場用地活用基本計画（案）に関するパブリックコメントの募集』
募集内容
柏市公設総合地方卸売市場はそのアクセスや立地環境の良さなどから、市民への生鮮品の安定供給や、雇用の受け皿となるなど、市民生活において重要な役割を担っております。

一方、開場から50年以上が経過しており、施設老朽化への対応や卸売市場を取り巻く環境の変化に対応した機能強化を図るため、市場再整備を必要としております。

加えて今後の市場運営の持続可能性を検討するにあたり、取引拡大に繋がる施設整備や、立地環境を活かした新たな収入源確保に繋がる市場用地の有効活用といった観点も必要となってきます。

このたび、本市場として必要な機能・規模及び土地活用等の考え方など、基本的な考え方を取りまとめた基本計画（案）を作成しました。基本計画（案）に対する皆様の御意見・御提案を募集します。

詳しい内容はこちらから。

『柏市公設総合地方卸売市場』
住所：千葉県柏市若柴６９−１